Рыбинск — динамично развивающийся город Верхневолжья, крупный индустриальный центр машино-, судо- и авиастроения. Население города 250 тыс. человек.
Здание расположено на центральной улице, в месте с наибольшим постоянным людским трафиком.
Крестовая улица — исторический, торговый, деловой и административный центр города Рыбинска. Здесь расположены основные магазины, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, офисные здания и государственные учреждения, элитное жилье. Также это популярное место отдыха жителей и гостей города. Продолжением улицы Крестовой является проспект Ленина, вдоль и вокруг которого расположены крупнейшие предприятия и жилые районы города. В 50-ти метрах от комплекса находится центральная Соборная площадь — конечная/отправная остановка практически всех городских маршрутов из всех районов города.
Описание здания и помещений
Здание после реконструкции, сохранившее исторический богатый внешний облик памятника истории и культуры, бывший кукольный театр.
Здание оборудовано пассажирским лифтом на все этажи, современными инженерными системами: пожаротушения, вентиляции, канализации, отопления, водопроводом. Ж/б перекрытия.
Структура помещений
Здание общей площадью 1071,84 м2 состоит из надземной части в три этажа и цокольного этажа.